Sunrefre Blog

サンリフレのスタッフによる汗と涙の日々を綴ります。

2011年04月21日(Thu)

総会真っ盛り!! [雑感・・・]

画像(320x240)

分譲マンションにお住まいの方なら

お判りかと存じますが、

分譲マンションには総会というものがございます。

この総会は、企業で言えば株主総会のようなもので、

マンションにとって最も重要なイベントなのです。

WAはマンション管理の仕事を、

10年程務めさせて頂いておりますが、

1年を通じて、まさにこの時期が一番多忙と言えます。

さて、分譲マンションの総会議案はいろいろありますが、

簡単に言いますと、普通決議と特別決議に別れます。

普通決議は・・

塗装や防水工事のように、

劣化してしまった箇所を補修する場合や、

次年度の予算を決定する場合に、

過半数以上で可決されるというものなのですが、

特別決議は・・

管理規約の改正や、

いままで空地だったことろを駐車場に改造するような

共用部の変更を決定する場合に、

3/4以上の賛成を必要とするものです。

よって、今年は特別決議がある!

という場合は、気合が違います・・

票を取りまとめる理事の皆様・・

どうぞ、宜しくお願い致します。


Posted by WA at 15時31分

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