Sunrefre Blog

サンリフレのスタッフによる汗と涙の日々を綴ります。

2010年05月25日(Tue)

特命 機械式駐車場を解体せよ!<前編> [ちょっとためになるお話!]

そのマンションには・・

機械式駐車場(A駐車場)と・・

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

平地の駐車場(B駐車場)がありました・・

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

このお話は・・

約5年に渡る分譲マンション管理組合様の改革の記録です!

5年程前・・

このマンションの上階にお住まいの住民さんより、

「B駐車場はラインの引き方次第で、台数を増やすことができそうだねぇ〜」

とのご意見を頂きました・・

確かに・・

ラインの引き方次第によっては、6〜7台は増やせます。

これに対し機械式であるA駐車場ですが・・

上段・下段の合計:14台収容できますが・・

画像(320x240)・拡大画像(640x480)

モーターやチェーンの取替え等、

将来に渡り、数千万円の修繕費用が必要なのです・・

そこで・・

『A駐車場を解体し、B駐車場を改造・増車したら、どうなるのか?』

というプロジェクトを結成し、検討をし続けてきた結果・・

解体・改修工事にも多額の費用が必要ですが、

今のままと比較した場合・・

『20年間で約2,000万円を節約できる!』

という試算にたどり着いたのです・・

しかし、この問題は・・

共用部分の変更となるため、特別決議です!

特別決議ということは、区分所有者の3/4以上の賛成が必要ということ・・

5年という長い年月を掛け、意見交換を繰り返し、臨んだ総会・・

満場一致で、本議案は可決されたのです!(良かったー)

5年間の間に、意見の衝突や誤解など、

嫌なことも沢山ありましたが、

なんとか無事に可決することができました・・・(フー)

そうと決まれば、直ちに工事開始!

後編につづく・・・

Posted by WA at 15時56分   トラックバック ( 0 )   コメント ( 0 )

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